부동산 중개수수료 자동계산기, 중개수수료율표 2025년 개정 적용

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중계수수료 계산

※ 협의수수료율을 입력하지 않거나 상한요율보다 높으면 상한요율이 적용됩니다.

※ 계산된 납부세액은 물건의 종류 및 감면, 납부기한 경과시 가산세 적용등의 사유로 실제세액과 다소 차이가 있을수 있습니다.

※ 정확한 세액은 해당 시군구담당자에게 문의하여 주십시오.

 

부동산 중개수수료 계산기

거래 유형

거래 금액 (만원)

월세 금액 (만원)

부가세 포함

협의 요율 (%)

직접 입력

수수료 부담자

적용 요율:-

매도인/임대인:-

매수인/임차인:-

총 수수료:-

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부동산 중개보수(일명 복비)는 거래금액 x 상한요율 이내에서 중개의뢰인과, 개업공인중개사가 협의하여 결정하며, 한도액을 초과할 수 없음

 

중개보수요율표 - 출처 한국공인중개사협회 https://www.kar.or.kr/pinfo/brokerfee.asp

■부동산 중개보수 적용기준
1. 중개보수는 거래금액 X 상한요율 이내에서 중개의뢰인과 개업공인중개사가 서로 협의하여 결정(단, 한도액 초과 불가)
· 「공인중개사법 시행규칙」 제20조제1항, 제4항
2. 중개보수의 지급시기는 개업공인중개사와 중개의뢰인간의 약정에 따르되, 약정이 없을 때에는 중개대상물의 거래대급 지급이 완료된 날로 함
· 「공인중개사법 시행령」 제27조의2
3. 보증금 외 차임이 있는 거래금액 : 보증금 + (월차임 X 100) 단, 합산한 금액이 5천만 미만일 경우 : 보증금 + (월차임X70)
· 「공인중개사법 시행규칙」 제20조제5항
4. 건축물 중 주택 면적이 1/2 이상인 경우 주택의 중개보수, 주택 면적이 1/2 미만인 경우 주택 외의 중개보수 적용
· 「공인중개사법 시행규칙」 제20조제6항
5. 분양권 거래금액 : 거래 당시까지 불입한 금액(융자포함) + 프리미엄
6. 중개보수의 부가가치세는 별도임
7. 개업공인중개사는 주택 외의 중개대상물에 대하여 중개보수 요율의 범위 안에서 실제 자기가 받고자 하는 공인중개사법 시행규칙 제10조제2호에
따른 중개보수, 실비의 요율 및 한도액표를 게시하여야 함
· 「공인중개사법 시행규칙」 제20조제7항

 

|서울특별시 중개보수요율표 |

서울 특별시 중계보수요율표

|경기도 중개보수요율표 |

 

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