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2025 전월세 전환율 계산기 : 5년 월세 인상 예측 - 무료
hiker's
2025. 7. 17. 21:31
2025 전월세 전환 계산기
2025년 최신 부동산 정책을 반영한 전월세 전환 계산기입니다.
전세 → 월세: 전세보증금과 전환율로 적정 월세 계산
월세 → 전세: 월세와 보증금으로 전세보증금 환산
전환율 계산: 현재 계약 조건의 전환율 확인
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만원
계산 결과
2025년 전월세 전환 계산기 사용 가이드
2025년 최신 부동산 정책을 반영한 전월세 전환 계산기로 쉽고 정확하게 계산해보세요. 지역별 전환율과 임대료 인상률을 고려한 다년간 예상 월세까지 계산 가능합니다. ★참고용★
주요 기능
- 지역별 전환율 자동 적용: 서울, 경기, 부산 등 17개 시도별 평균 전환율 제공
- 임대료 인상률 예측: 연간 인상률을 적용한 5년간 월세 예측 기능
- 주택/상가 구분 계산: 주택(4.5% 한도)과 상가(11.25% 한도)별 전환율 차이 반영
- 3가지 계산 모드: 전세→월세, 월세→전세, 전환율 계산 모드 지원
- 한도 적용 기능: 정부 권고 전환율 한도를 자동으로 적용
2025년 전월세 정책 주요 변경점
- 주택 전월세 전환율 상한선 4.5% 유지 (2024년과 동일)
- 상가 건물 전환율 상한선 11.25%로 조정
- 지역별 전환율 차이 확대 (서울 6.4%, 제주 6.1%, 충남 9.9%)
- 전세사기 피해 방지를 위한 전환율 제한 강화
- 월세 보증금에 따른 전세 환산 공식 개선
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